Wentylacja mechaniczna reguluje przepływ powietrza w pomieszczeniu, czyli usuwa zużyte powietrze i zastępuje je świeżym. Mechanizm jest napędzany silnikiem elektrycznym, co pozwala na bezwzględną kontrolę ilości wymienianego powietrza. Często instalowany jest również rekuperator, który odzyskuje ciepło z usuwanego powietrza.
Dzięki temu użytkownik może odzyskać nawet 96% odzyskanego ciepła. Dodatkowo zamontowany wymiennik ciepła obniży koszty ogrzewania. Układy wentylacyjne często są również wyposażone w filtry, które skutecznie oczyszczają wpuszczane powietrze ze wszelkich zanieczyszczeń, smogu czy drobnoustrojów.
Urządzenia opcjonalnie pozwalają również na regulację wilgotności powietrza, która jest bardzo istotna dla naszego samopoczucia.